迟来的光伏（主楼、47楼有协议条款）

xlfd

屋顶加装光伏板，只能遮阳，不防漏水。且屋顶加装光伏板后，承重增加，容易产生漏水问题。如果房屋拆迁、维修，导致不能发电的损失怎么算？25年内如果发生损坏、灭失，是否负有保管责任？25年后估计都没啥用了

MicSDcn

                               
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国望堂

maha 发表于 2023-10-4 10:14
除非你家非常大，而且屋顶完全没使用。否则，按一般的家庭面积算，几万块钱要我的屋顶放25年这堆劳什子，想 ...

是的，预计是完全没有用。我家房顶是平顶，要做铁架（轻钢、方钢），重量问题不大（我实地参观过）

caiser

好少啊，这么大小的一天能发多少？阴天能有多少

来福

看着不错啊。

flybike007.

贵州大面积搞农业光伏发电。山坡上安装光伏板

dqp05

关键是时间太长了，如果提前拆房怎么办？  
  

freebeing

25年太久了，如果拆迁了是不是底裤赔穿。
2018年有国补的最后一批，有一工厂客户装了，听老板讲今年还是明年回本了

guyi168

25年才得3万，而且你还得保证25年不翻修，不拆迁。万一期间他们不来维护了，你还得免费替他们维护。这3万赚的提心吊胆

kakawxh

有国补  才行！！！
合同超过10年要警惕

dxw1234

阿甲 发表于 2023-10-4 09:14
听说新型骗局，就是包装成一个项目融资抵押贷款，用每月发电量作为按揭，后面发电量不够了就起诉你。郭磊免 ...

那种是你出钱投资，预期满满，实际你投资几万块根本没啥收益，就赚你的投资安装费。
他这种是屋顶使用租赁费，大概一平米一年10块，只要自己不投资就没啥坑，就是合同要规划好合同有效期20年，费用一年一结，提前终止合同和合同延续的条件都事先讲明。
另外就是宣传一回事，合同未必是宣传上写的那样。

w0728605

打膨胀螺栓的地方容易漏水

11521

几年前就听说是骗局了，不知道现在是什么版本？

刺针

这还需要套路吗？几乎是免费让人家使用了。

闯王

主要就是两个问题：
1、漏水的修复问题。
2、是否有在签的文件中偷偷被签抵押贷款的问题。
3、政府拆迁、地震、火灾等不可抗力导致不能继续的问题。
4、因维护不力不牢靠导致的伤人问题。比如之后政策不好了，没的赚了，对方开始摆烂不维护，但是你又不能拆，此时刮风掉下来砸死一个人，你是否要承担连带责任。按照当前法律，你承担连带责任是肯定的。
5、至于25年后的设备移交，这个你放心，到25年基本就是报废了，也就是让你自行处理废品他们不负责处理，想发电基本是不可能了，估计自己都找不到门路过户。
6、25年后设备归你，到时候设备是否有抵押，你是否有权私自处理设备。

ccxx0101

就算没有坑，首先要保证屋顶25年不漏水，一平方一年几块钱的使用费还没递增，过个几年简直像白给

qdliuji

租费太低了没意思，还要仔细看合同别有坑，还要想发减少自己责任。还有一个关键点，安装后下雨声音很大的，最好下雨天去别人家听听，别影响睡觉。

泥鳅

国望堂 发表于 2023-10-4 09:01
安装光伏的好处很明显，最主要的是楼顶漏水的问题可以解决了、隔热也很好 ...

效率最大约２０左右，剩余８０都去哪了？呵呵

2724376393

dqp05 发表于 2023-10-4 11:20
关键是时间太长了，如果提前拆房怎么办？

可以免费移动一次，拆迁后的光伏板收益好像住户是20%，我们这里前几天也来推销，都不放心。

对于这种类似的事情，群众的抵抗情绪是与生俱来的。多年前村子里让上报自己家地的亩数，都以为是收费什么的，肯定不是好事，结果是给种粮补贴的，只有一户是报的实际亩数，其他都报的少

qiufeng1685

我们这里说好是租房顶，其实是你贷款安光伏，委托他们给你安装，所有东西都是他们的。